Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Ботаника»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдача в I — IV кв. 2026, есть сданные

Класс комплекса

Эконом

Застройщик

ТДСК
Расположение
Томск, улица Пришвина
Срок сдачи2024—2026
КлассЭконом
Этажностьот 10 до 18
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный
Высота потолковот 2,52 м до 2,60 м
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2024—2026
Класс
Эконом
Этажность
от 10 до 18
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный
Высота потолков
от 2,52 м до 2,60 м
Варианты отделки
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2024—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Эконом
Этажность
от 10 до 18
Кол-во корпусов
9 корпусов
Тип дома
Панельный
Кол-во лифтов
от 1 до 2
Высота потолков
от 2,52 м до 2,60 м

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2024
Пришвина, 44 (Клён)
2 квартал 2024
Пришвина, 52 (Клён)
4 квартал 2024
Пришвина, 46 (Клён)
1 квартал 2026
Дом №7 (Берёза)
2 квартал 2026
Дом №5 (Берёза)
4 квартал 2026
Дом №8 БС1-2 (Берёза), Дом №8 БС3-4 (Берёза), Дом №6 БС3-4 (Берёза), Дом №6 БС1-2 (Берёза)

О жилом комплексе «Ботаника»

Ботаника — жилой комплекс из четырёх кварталов с собственными именами: Клен, Рябина, Кедр, Береза. Своё название Ботаника получила благодаря отличным экологии и розе ветров, природному ландшафту вокруг территории проекта и качественному озеленению кварталов.

Современная архитектура

Проверенные временем решения индустриального домостроения получили развитие в новой улучшенной серии домов. Здания, возведённые по такой технологии, отличаются высокой степенью прочности и износа, а также отличной энергоэффективностью.

  • У домов Ботаники предусмотрены современные фасады из фиброцементных панелей. Они выглядят эстетично, гармонируют с дизайн-кодом среды и природными элементами. Жилой комплекс будет долгое время выглядеть современно и стильно.
  • Увеличены площади квартир и комнат, предусмотрены хозяйственные помещения и ниши.
  • Увеличены оконные проёмы. Света и пространства внутри стало гораздо больше.
  • В подъездах созданы сквозные проходы во двор и на улицу. Добраться до автомобиля будет быстро и удобно в любое время суток.
  • Новый дизайн входной группы и мест общего пользования выполнены по принципу безбарьерной среды.

Дворы без машин

Квартальный тип застройки с дворами без машин создаст полноценные пространства для игр, прогулок и отдыха. Во дворах будет безопасно, тихо и свободно. Для автомобилей жителей предусмотрены стояночные места по периметру жилых кварталов.

Озеленение

В каждом квартале будут созданы целые биосистемы: деревья ценных пород, кустарники, газоны, клумбы, тропы с естественным покрытием. Растения будут дополнять друг друга и каждый сезон служить украшением. Дворы здесь станут островками гармоничной жизни.

Природный каркас проекта создан с учётом всех нюансов застройки. Дома объединены архитектурной концепцией, брендированием и управлением территорией.

Социальная инфраструктура

Развитие социальной инфраструктуры Ботаники утверждено трехсторонним соглашением между ТДСК, администрацией региона и мэрией Томска. В жилом комплексе разместят два детских сада и амбулаторно-поликлиническое медучреждение. В шаговой доступности работает школа № 46 «Открытие», в образовательной концепции которой — синтез естественных и технических знаний.

Дороги и остановки

Продумано развитие транспортной инфраструктуры: проектируется дорога от ул. Мечникова до ул. Ивановского с тротуарами и остановками общественного транспорта. В 2024 году появится проезд между улицами Мечникова и Демьяна Бедного по территории жилого комплекса и завершится благоустройство территории, примыкающей к ЖК со стороны улиц Пришвина и Мечникова: тротуары замостят плиткой, выполнят твердое дорожное покрытие.

  • Все корпуса
  • Пришвина, 44 (Клён)
    Корпус сдан в I-кв. 2024
  • Пришвина, 46 (Клён)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Пришвина, 52 (Клён)
    Корпус сдан во II-кв. 2024
от 35 м²
4,9–5,9 млн ₽
71 предложение
Пришвина, 52 (Клён)
Сдан
34,7 м²
4,9 млн ₽
Пришвина, 44 (Клён)
1 кв. 2024
36,2 м²
5,2 млн ₽
Пришвина, 46 (Клён)
4 кв. 2024
41,8 м²
5,8 млн ₽
от 47 м²
6,9–8,6 млн ₽
54 предложения
Пришвина, 46 (Клён)
4 кв. 2024
47,4 м²
6,9 млн ₽
Пришвина, 52 (Клён)
Сдан
52,7 м²
6,9 млн ₽
Пришвина, 46 (Клён)
4 кв. 2024
55,8 м²
7,6 млн ₽
Пришвина, 46 (Клён)
4 кв. 2024
56,9 м²
8,4 млн ₽
Пришвина, 46 (Клён)
4 кв. 2024
58,1 м²
8,6 млн ₽
от 57 м²
7,9–12,8 млн ₽
22 предложения
Пришвина, 52 (Клён)
Сдан
57,3 м²
7,9 млн ₽
Пришвина, 46 (Клён)
4 кв. 2024
80,2 м²
11,6 млн ₽
Пришвина, 52 (Клён)
Сдан
80,5 м²
9,6 млн ₽
Пришвина, 52 (Клён)
Сдан
83,7 м²
10 млн ₽
Пришвина, 46 (Клён)
4 кв. 2024
88,5 м²
12,8 млн ₽
Посмотреть 23 квартиры от агентов и собственников
Всего 170 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Ботаника»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 28 480 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 6,4% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,3 млн ₽
Средняя цена м²130 176 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025
Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Ботаника»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

Расположение

Другие ЖК рядом
Застройщик

ТДСК

5,02 отзыва
Томская домостроительная компания – один из ведущих застройщиков в Томске и Томской области. В состав ТДСК входит 23 предприятия, функционирующее как единый технологический комплекс, который способен воплотить в жизнь проекты любой сложности - от проектирования и производства ст…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 24 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 35 м²
4,9–5,9 млн ₽
2-комнатные
от 47 м²
6,9–8,6 млн ₽
3-комнатные
от 57 м²
7,9–12,8 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексБотаника
улица Пришвина, Томск,Томск, улица Пришвина
Телефон: +79847105123